Najveću promenu u računima za porez osetiće vlasnici kuća za stanovanje, jer će oni koji stanuju u centru grada za kvadratni metar stambenog prostora u 2019. godini izdvajati oko 35% MANJE NOVCA, dok će vlasnici kuća u drugoj gradskoj zoni POREZ PLAĆATI ZA 45,5% VIŠE NEGO PRETHODNE GODINE.

Prosečna cene kvadratnog metra nepokretnosti poreza na imovinu za kuće u najopremljenijoj gradskoj zoni umesto 30.464 dinara po kvadratu smanjena je na 19.849 dinara, dok je za vlasnike kuća u drugoj gradskoj zoni porez sa dosadašnjih 13.864 dinara po kvadratu povećan na oko 20.181 dinara.

Tako će na primer građanin Zaječara koji ima kuću u drugoj gradskoj zoni od 100 kvadrata za koju je do sada plaćao porez u proseku oko 2800 dinara, od Nove godine porez plaćati oko 4100 dinara, a samo nešto manju sumu novca, oko 4000 dinara u 2019. godini izdvajaće za istu nekretninu (dakle kuću od 100m2) i onaj ko živi u strogom centru grada.

EVO I PROSEČNIH CENA m2 NEPOKRETNOSTI PO ZONAMA U ZAJEČARU ZA 2019.GODINU:

PROSEČNE CENE m2 NEPOKRETNOSTI PO ZONAMA U ZAJEČARU ZA 2018.GODINU:

U 2018. godini prosečne cene metra kvadratnog za građevinsko zemljište u I i II zoni kretale su se od 520,57 dinara, dok se porez za zemljište u udaljenijim gradskim zonama prema rečima nadležnih iz Lokalne poreske uprave plaćalo po ceni od 611,56 dinara za treću, i 114,10 dinara za četvrtu zonu.

U gore navedenoj tabeli za 2018. godinu rubrike  za 3. i 4. zonu građevinskog zemljišta su bile prazne iz razloga što za pomenute nepokretnosti u prethodnoj godini nije ostvarena naplata, pa je cena poreske osnovice za pomenute zone nepokretnosti uzimana iz 2017. godine, kako to Zakon o porezu na imovinu nalaže, ali nije prikazana u tabeli.

To bi dalje značilo, da će u 2019. godini građani ipak plaćati porez na građevinsko zemljište i u trećoj, ali i četvrtoj zoni, po sledećem obračunu:

  • cena kvadratnog metra građevinskog zemljišta u prvoj i drugoj zoni umesto 520,57 dinara u 2019. iznosiće 532,30 dinara
  • cena kvadrata građevinskog zemljišta u 3. zoni umesto 611,56 u 2019. biće smanjena na 532,30 dinara
  • a cena poreza građevinskog zemljišta u 4. zoni ostaje na nivou prethodne i iznosi 114,10 dinara po kvadratu.

Kada je reč o poljoprivrednom zemljištu situacija u 2019. godini mnogo je povoljnija!

Vlasnici poljoprivrednog zemljjišta (kojih gotovo da nema u centru grada) u 2019. godini plaćaće poreza u istom iznosu kao i 2018. dakle 244, 82 dinara po kvadratu.

Ali je zato porez na kvadratni metar poljoprivrednog zemljišta u drugoj i trećoj gradskoj zoni u 2019. godini smanjen, pa umesto dosadašnjih 244,82, odnosno 168, 15 dinara iznosi samo 81,14 dinara po metru kvadratnom, dok će porez za pomenutu vrstu nepokretnosti u najudaljenijoj 4. zoni umesto 47,71 dinar sada po kvadratu koštati samo 24,97 dinara.

U novoj godini vlasnici šuma u I i II gradskoj zoni i dalje će plaćati porez kao i do sada, ali će on za šumsko zemljište u III i IV zoni grada iznositi umesto 22,56 dinara 33,25 dinara po kvadratu.

U NOVOJ GODINI MANJI POREZ ZA STANOVE U ZAJEČARU

Vlasnici stanova u centru grada porez na imovinu plaćaće MANJE u 2019. godini u proseku za oko 4,5%, pa će umesto 56.124,70 sada plaćati 53.606 dinara po metru kvadratnom.

Dobra vest očekuje i vlasnike stanova u perifernim delovima grada, jer će umesto dosadašnjih 59.641,80 dinara za kvadratni metar stana sada plaćati porez 51.558 dinara.

POREZ NA GARAŽE OSTAJE ISTI

Za vlasnike garaža i garažnih mesta porez u Novoj godini ostaje nepromenjen i iznosi 16.350,84 dinara po kvadratu za prvu i drugu zonu, odnosno 3.176,04 dinara po kvadratu za treću i 1.609,10 dinara po metru kvadratnom prostora za četvrtu zonu.

DOBRA VEST O SMANJENJU POREZA STIŽE I ZA VLASNIKE POSLOVNIH OBJEKATA

Vlasnici poslovnih zgrada i drugih (podzemnih i nadzemnih) poslovnih objekata porez umesto dosadašnjih 97.265,63 dinara po metru kvadratnom prostora u 1. i 2. zoni porez će u 2019 godini plaćati MANJE ZA OKO 44 %, pa će kvadratni metar prostora u 2019. godini plaćati po ceni od 54.970 dinara.

Porez za pomenutu vrstu objekata u 3. zoni biće na nivou 2018. godine i iznosiće 63.893,10 dinara, a u 4. zoni 20.400 dinara, napominju nadležni iz Lokalne poreske uprave grada Zaječara.

Podsećamo, porez na imovinu se plaća u četiri rate – prva do 15. februara, druga do 15. maja, treća do 15. avgusta, a poslednja do 15. novembra.

Za svaki dan kašnjenja uplate poreza na imovinu obveznik plaća zateznu kamatu. 

 

 

Postavi komentar

Please enter your comment!
Please enter your name here